Autor |
Wiadomość |
sanchez83
Zaglądajacy
Wiek: 40 Dołączył: Nie Mar 17, 2013 21:12 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Kwi 18, 2016 13:24 Temat postu: Zbiornik retencyjny |
|
|
Witam wszystkich,
czy słyszeli może Państwo, że EKO-LAN nie uzyskał pozwolenia na budowę zbiornika retencyjnego naziemnego? |
|
|
|
|
ania.akemi
Nowy na forum
Wiek: 38 Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 15:22 Posty: 4 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Kwi 18, 2016 15:24 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Chodzi o ten, który miał być na nowym osiedlu 18 36? To co tam teraz będzie? |
|
|
|
|
marcys999
Bywalec
Wiek: 40 Dołączył: Wto Cze 18, 2013 13:08 Posty: 35 Skąd: Gdańsk- Południe
|
Wysłany: Śro Kwi 20, 2016 11:31 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Witam,
zadałam pytanie Ekolanowi odnośnie budowy zbiornika retencyjnego. Oto odpowiedź: "Realizacja interesującego Panią obszaru planowana jest na trzeci kwartał tego roku. Zbiorniki przyjmą formę otwartych rowów melioracyjnych."
Z tego co pamiętam w umowie jest zapis o zbiorniku retencyjnym, a nie o rowach melioracyjnych. Czy orientujecie się Państwo czy koszt stworzenia rowów jest niższy niż koszt stworzenia zbiornika retencyjnego? Jeśli tak to myślę, że należy się nam zwrot nadpłaty |
|
|
|
|
sanchez83
Zaglądajacy
Wiek: 40 Dołączył: Nie Mar 17, 2013 21:12 Posty: 11 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Kwi 20, 2016 13:09 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Tak, chodzi o ten zbiornik co miał być przy 18'36 na który się wszyscy zrzucaliśmy, a koszt wykonania rowów jest znaczącą mniejszy (wykonanie wykopów, zabezpieczenie terenu wokół zbiornika, zabezpieczenie dna), a rowy doprowadzające wodę i tak trzeba wykonać.
W mojej ocenie nie chodzi tylko o kwotę, ale zapewne wiele osób kupując mieszkanie miało w głowie, że w przyszłości będzie chodziło nad zbiornik i na pewno w jakiś sposób pomogło zdecydować o zakupie akurat mieszkania w tym miejscu.
EKO-LAN można powiedzieć, że sprzedał nam coś na papierze, a ze względu na decyzje administracyjne, których nie dopełnił/nie sprawdził nie jest w stanie wybudować w/w zbiornika.
Pieniądze winny być zwrócone wszystkim mieszkańcom wraz z należnymi odsetkami, bub wybudowanie w podobnej kwocie (na co na pewno są kosztorysy) miejsca rekreacyjnego dla wszystkich (boiska i itp).
Jak widać na nowych planach już nie ma zbiornka
[/img]
|
|
|
|
|
ruta82
Aktywny Forumowicz
Wiek: 42 Dołączył: Wto Maj 05, 2009 14:55 Posty: 265 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Kwi 20, 2016 14:59 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Z tego co pamietam mamy w umowach/aktach notarialnych zapis o terminie, numerze dzialki i o tym ze "budowla" ta ma byc zbiornikiem retencyjnym. Jesli te trzy warunki spelnia, dodatkowo przedstawia dokument potwierdzajacy skutecznosc tego tworu jak i potwierdzenie od miasta ze wszystko jest ok to nie mozna sie do nich przyczepic.
Jesli ktorys z tych punktow bedzie niedotrzymany proponuje wystapic z pozwem zbiorowym. Koszty jakie Ekolan powinien poniesc nie sa tylko zwiazane z cena jaka teoretycznie zaplacilismy za zbiornik. Na przyszla cene zakupionych mieszkan z pewnoscia wplyw ma otoczenie i wykoczenie terenu. Jesli otoczenie stracilo na atrakcyjnosci to nasze mieszkania rowniez. Pewnie idzie znalezc jeszcze jakies inne uzasadnienie ale wpierw musimy wiedziec co ekolan zrobi/zrobil i dopiero potem mozna o cos walczyc.
Jedno co mozemy teraz zrobic to czekac. I oczywiscie nic nie podpisywac z Ekolanem bez konsultacji z prawnikiem badz reszta osiedla (w kupie sila). |
|
|
|
|
Wojciechowski
VIP
Dołączył: Wto Paź 27, 2009 13:16 Posty: 557 Skąd: Gdańsk-Południowe
|
Wysłany: Sob Kwi 23, 2016 19:44 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Z tego co widziałem to zbiornik jest już zrobiony. |
|
|
|
|
ania.akemi
Nowy na forum
Wiek: 38 Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 15:22 Posty: 4 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Kwi 25, 2016 9:29 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
To jak to jest z tym zbiornikiem? Budynek D wygląda całkiem fajnie |
|
|
|
|
aga1732
Forumowicz
Dołączył: Czw Gru 30, 2010 16:12 Posty: 196 Skąd: gdańska
|
Wysłany: Nie Cze 05, 2016 13:00 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Czy ktos z was kontaktował sie moze z ekolanem w sprawie zbiornika |
|
|
|
|
tom__86
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Lip 18, 2011 19:52 Posty: 76 Skąd: Gdańsk-Maćkowy
|
Wysłany: Wto Cze 07, 2016 22:57 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Chyba nie ma o czym gadać z Ekolanem. Bo z tego co pamiętam to za te ~2,5k kupiliśmy udziały w działce pod zbiornik. A gadki o budowie zbiornika retencyjnego to typowe marketolenie dla potencjalnych klientów.
Zbiornik teraz okazał się systemem rowów melioracyjnych. System to za duże słowo nawet. Strefa chillout po większych opadach przyjmie funkcję poldera przeciwpowodziowego. No w sumie gdy woda wsiąknie będą możliwe chilloutowe kąpiele w błotku. Nie wierzę że deszczówkę po dużych opadach przyjmie tylko pojemność rowów. Co więcej rowy szybko zarosną i będzie inkubator dla komarów.
Największy problem mają mieszkańcy 1836. Może rynek jeszcze zweryfikuje taki szacunek do klienta. Parter z bud D jeszcze się nie sprzedał. Ciekawe dlaczego? |
|
|
|
|
tojkaa
VIP
Wiek: 48 Dołączył: Pon Lut 08, 2010 9:07 Posty: 638 Skąd: Gdansk - Poludniowe
|
Wysłany: Śro Cze 08, 2016 14:02 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
a czy mieszkancy 1836 maja w akcie wpisane ze stare wzpolnoty moga chodzic nad jeziorko za ktore zaplacili? |
|
|
|
|
ania.akemi
Nowy na forum
Wiek: 38 Dołączył: Pon Kwi 18, 2016 15:22 Posty: 4 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Cze 09, 2016 9:27 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Ja kupiłam mieszkanie w budynku D i nie podoba mi się ten rów, który tam zrobili. Gdyby się zebrało więcej osób to możemy wspólnie uderzyć do Ekolanu o zwrot kasy, bo na pewno już tego rowu nie zmienią.
Nawet nie wiedziałam prawdę mówiąc, że reszta osiedla Południowego (z poza 1836) też za to płaciła. Musieliby tam niezłe cudo odwalić żeby wszyscy mogli z tego korzystać. Przecież to dużo ludzi... |
|
|
|
|
tom__86
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Lip 18, 2011 19:52 Posty: 76 Skąd: Gdańsk-Maćkowy
|
Wysłany: Czw Cze 09, 2016 10:08 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Obawiam się że nie ma do tego podstaw. Co macie w umowie przedwstępnej? Sprzedaż/Cena nieruchomości pod zbiornik? Czy może jakoś inaczej to opisali... |
|
|
|
|
tojkaa
VIP
Wiek: 48 Dołączył: Pon Lut 08, 2010 9:07 Posty: 638 Skąd: Gdansk - Poludniowe
|
Wysłany: Czw Cze 09, 2016 13:11 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
wydaje mi sie ze w akcie mamy sprzedaz udzialow w zbiorniku, a ze zbiornik bedzie jednoczesnie strefa chili to juz inna inszosc
Ogolnie to bylo dla mnie wczesniej logiczne, 500 osob placi za zbiornik i kazdy moze tam chodzic, ale gdy dochodza jakies dodatkowe czynniki typu wlasnie wydzielona strefa dla konkretnego osiedla to nie wiem co o tym sadzic
chyba ze zbiornik w planach jest w innym miejscu i cala ta rozmowa dotyczy 2 roznych czesci dzialki
ps. jako ze pojawialy sie informacje ze zbiornik ma byc podziemny to developer moze zrobic nastepujaco:
za nasze skladki w wysokosci 1+mln zl zakopac 3 kregi betonowe i klopot z glowy...
nasza zrzuta byla na wydzielony 1m2 i na grilla juz sobie bezkarnie nie pojdziemy. |
|
|
|
|
tom__86
Stały bywalec
Wiek: 37 Dołączył: Pon Lip 18, 2011 19:52 Posty: 76 Skąd: Gdańsk-Maćkowy
|
Wysłany: Czw Cze 09, 2016 13:57 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
Działka jest już wydzielona - 121/3. Porównując granicę działki na http://mapa.gdansk.gda.pl/ z planem 1836 ze strony ekolanu wychodzi że strefa chillout leży na tej samej działce. W akcie mamy wpisane że zbiornik będzie na działce 121 stąd wniosek że to na 100% ta działka (121/3) w której kupiliśmy udziały (też tak to jest sformułowane w akcie). Więc spoko -będzie można korzystać. Info o zbiorniku podziemnym fakt pojawiło się ale czy ktoś ma dokładniejsze info? Pamiętam że długo i głęboko grzebali na samym krańcu "trójkąta" działki osiedla południowego, za placem zabaw. Może tam jest ten zbiornik podziemny a rowy to zlewnia deszczówki z 1836.
A jeszcze jedno do mieszkańców 1836 (tych potencjalnych w szczególności). Może warto zadać Ekolanowi pytanie. Czy zbiornik (rowy) jest w stanie zaspokoić potrzeby retencyjne całego osiedla w rozumieniu południowe+1836? |
|
|
|
|
Wojciechowski
VIP
Dołączył: Wto Paź 27, 2009 13:16 Posty: 557 Skąd: Gdańsk-Południowe
|
Wysłany: Czw Cze 09, 2016 16:40 Temat postu: Re: Zbiornik retencyjny |
|
|
tom__86 napisał: | Info o zbiorniku podziemnym fakt pojawiło się ale czy ktoś ma dokładniejsze info? |
Zbiornik znajduje się pomiędzy budynkami D i A i jest podziemny. Garażu raczej tam nie robili
tom__86 napisał: | Pamiętam że długo i głęboko grzebali na samym krańcu "trójkąta" działki osiedla południowego, za placem zabaw. Może tam jest ten zbiornik podziemny a rowy to zlewnia deszczówki z 1836 |
Tam znajduje się koniec węzła cieplnego. |
|
|
|
|
|